招标公告

广州锋镝商业管理有限公司（以下简称“招标人”）就以下项目进行招标，欢迎符合资格的投标人参加投标，有关事项如下：

一、招标项目简介

（一）项目名称：香雪城・131 数字体育城市综合体-项目监理服务工程

（二）项目编号：HMXXCZB2026-002

（三）项目概况：本项目为香雪城131数字体育城市综合体南A综合体项目，项目占地125571平方米，南A综合体地上总建筑面积43117.4平方米，基底面积14322.4平方米，高度23.12米，共3层，每层高度为6.5米，其中地上商业建筑面积39639.9平方米，首层架空层面积633.2平方米，屋面架空层面积2200.5平方米，梯屋及电梯机房面积643.8平方米；地下室总建筑面积40893.56平方米，其中南A综合体地下商业建筑面积 6766.32平方米。通过专业监理服务保障工程质量、进度、投资及安全控制符合相关要求。

（四）招标范围及技术要求

1. 招标范围：

1)监理服务起止时间：2026年1月15日- 2026年12月31日。

2)人员配置要求：2026年1月-2月，配置总监及资料员各1名；2026年3月-9月，满编配置总监1名、装修专业工程监理2名、机电专业工程监理2名、资料员1名，共6人；2026年10月- 12月，配置总监、装修专业工程监理、机电专业工程监理、资料员各1名，共4人。

3)配套保障：招标人提供午餐及晚餐，提供一间配备桌椅台凳的办公场所，不提供住宿。

4）资料管理：监理单位负责全项目的过程资料及联合验收资料的整理、归档工作。

2.技术要求：符合国家及行业相关监理规范标准，技术参数明确，监理人员需具备相应专业资质和实践经验，确保工程质量、进度、投资控制及安全生产管理达标，严格按照合同约定履行监理职责。

二、投标人资格要求

 1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的国内独立法人，成立时间至投标截止时间止不少于叁年，须提供合法有效的营业执照，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照，如营业执照无营业范围、注册资本等信息的，还需提供商事主体信息最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于注册时间、注册资金等内容），对于已按“三证合一”或“五证合一”登记制度更换新版营业执照的，须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。（须在投标文件中提供营业执照或法人证书的复印件）

2.投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，同时具备有效的安全生产许可证，近3 年无重大安全事故、质量事故记录（投标文件中需附资质证书、安全生产许可证复印件）。

3.投标人须具备商业综合体或大型公共建筑监理服务经验，近3年（自投标截止日前36个月）需完成过至少2个类似规模项目业绩：

1）项目规模要求：单个项目建筑面积不低于5万平方米；

2）业绩证明材料：须提供项目合同复印件（加盖公章），合同需明确体现项目规模、服务范围、合同签订时间及双方签字盖章页；若合同未明确上述关键信息，需补充提供业主方出具的业绩证明函（需注明项目核心信息及联系人、联系电话，加盖业主方公章）。

4.未被列入“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止日前 1 日内查询结果为准）；

5.本次招标不接受联合体投标，不允许转包或违法分包。

三、招标文件的公告

公告时间：2026年1月7日至2026年1月14日

截止报名时间：2025年1月14日

四、报名及领取招标文件

（一）领取招标文件时间：2026年1月14日~1月19日9：00至18:00。

（三）领取地址：广州市黄埔区荔红二路香雪城【伴河路印钞厂旁板房大门可进入】。

五、踏勘现场、答疑会时间及地址 

1.踏勘现场时间：详见招标文件

2.答疑会时间及地址：详见招标文件

3.投标人应自行对项目现场及周围环境进行踏勘，充分了解项目现场情况、施工条件及投资合作相关风险，踏勘所产生的费用由投标人自行承担；招标人不对投标人因踏勘现场所做出的判断和决策负责。

六、招标人地址和联系方式

招标人名称：广州锋镝商业管理有限公司。

招标人地址：广州市黄埔区荔红二路香雪城【伴河路印钞厂旁板房大门可进入】。

联 系 人：解磊

联系电话：15986397123

邮箱：xielei@hm163.com

广州锋镝商业管理有限公司

 2026年1月7日