招标公告

广州锋镝商业管理有限公司（以下简称“招标人”）就以下项目进行招标，欢迎符合资格的投标人参加投标，有关事项如下：

一、招标项目简介

（一）项目名称：香雪城・131 数字体育城市综合体-南A中央空调投资实施项目

（二）项目编号：HMXXCZB2026-001-1

（三）项目概况：本项目涉及南A商业区域，建筑面积约6万平方米，涵盖负一层至四层。中央空调制冷主机房设置于负一层，冷却塔设置于屋面。项目需实现商业区域中央空调系统的完整落地与长期稳定运行，适配香雪城・131 数字体育城市综合体整体运营需求。

（四）招标范围及技术要求

1. 招标范围（工程界面）：投标人需承担项目全流程责任，包括但不限于中央空调系统的投资、深化设计、设备采购、施工安装、调试交付及后续运维服务；具体涵盖制冷主机房、商业区所有管道、公共区域全空气系统、商铺租赁区域预留冷冻水接口的全套建设及运维工作。

2. 设备品牌要求：制冷主机、自控设备、传感器、冷冻水泵、冷却水泵、自动阀门采用合资品牌；手动阀门、冷却塔、风柜、风机盘管、水管、风管、风阀、风口、强电开关、电线电缆采用国内一线品牌，确保设备质量及系统运行稳定性。

3. 服务要求：需提供完整的投资方案、合作模式、合规的设计方案、高标准的施工交付及专业的运维服务，运维服务需保障系统正常运行，及时响应故障处理。

二、投标人资格要求

 1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的国内独立法人，成立时间至投标截止时间止不少于叁年，须提供合法有效的营业执照，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照，如营业执照无营业范围、注册资本等信息的，还需提供商事主体信息最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于注册时间、注册资金等内容），对于已按“三证合一”或“五证合一”登记制度更换新版营业执照的，须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。（须在投标文件中提供营业执照或法人证书的复印件）

2.投标人须具备中央空调系统投资、设计、施工及运维一体化服务经验，近3年（自投标截止日前36个月）需完成过至少2个类似规模及服务模式的项目业绩：

1）项目规模要求：单个项目建筑面积不低于5万平方米的商业综合体或公共建筑类中央空调投资合作项目；

2）服务模式要求：项目需包含投资、施工及至少1年运维服务内容（以项目合同约定为准）；

3）业绩证明材料：须提供项目合同复印件（加盖公章），合同需明确体现项目规模、服务范围、合同签订时间及双方签字盖章页；若合同未明确上述关键信息，需补充提供业主方出具的业绩证明函（需注明项目核心信息及联系人、联系电话，加盖业主方公章）。

3.未被列入“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止日前 1 日内查询结果为准）；

4.本次招标不接受联合体投标，不允许转包或违法分包。

三、招标文件的公告

公告时间：2026年1月4日至2026年1月11日

截止报名时间：2025年1月11日

四、报名及领取招标文件

（一）领取招标文件时间：2026年1月12日~1月15日9：00至18:00。

（三）领取地址：广州市黄埔区荔红二路香雪城【伴河路印钞厂旁板房大门可进入】。

五、踏勘现场、答疑会时间及地址 

1.踏勘现场时间：详见招标文件

2.答疑会时间及地址：详见招标文件

3.投标人应自行对项目现场及周围环境进行踏勘，充分了解项目现场情况、施工条件及投资合作相关风险，踏勘所产生的费用由投标人自行承担；招标人不对投标人因踏勘现场所做出的判断和决策负责。

六、招标人地址和联系方式

招标人名称：广州锋镝商业管理有限公司。

招标人地址：广州市黄埔区荔红二路香雪城【伴河路印钞厂旁板房大门可进入】。

联 系 人：解磊

联系电话：15986397123

邮箱：xielei@hm163.com

广州锋镝商业管理有限公司

 2026年1月4日